據(jù)《澳門(mén)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，澳門(mén)財(cái)政局公布申報(bào)結(jié)算資產(chǎn)移轉(zhuǎn)印花稅資料顯示，8月住宅成交量770宗，按月跌10.8%，為4月以來(lái)低。8月每平方米實(shí)用面積均價(jià)為118856元(澳門(mén)元，下同)，按月升8.06%。地產(chǎn)業(yè)者表示，受外圍因素影響，澳門(mén)住宅成交進(jìn)一步放慢，價(jià)格也有輕微回落趨勢(shì)。

澳門(mén)財(cái)政局資料顯示，8月澳門(mén)半島、氹仔、路環(huán)的住宅成交分別有518宗、223宗及29宗，分別按月跌18.8%、升18.6%及跌7.6%；每平方米實(shí)用面積均價(jià)分別為107810元、138110元及121283元，分別按月持平、升近20%及升5%。

按買(mǎi)家身份分析，8月有750宗住宅成交為本地自然人購(gòu)買(mǎi)，當(dāng)中購(gòu)買(mǎi)當(dāng)天不持有住宅的成交宗數(shù)有619宗，占整體成交的82.53%。

地產(chǎn)業(yè)者指出，暑假屬地產(chǎn)成交淡季，加上一些外圍因素影響，住宅成交進(jìn)一步減少屬預(yù)期之內(nèi)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)當(dāng)中，8月成交個(gè)案中部分為樓花成交，主要是反映7月住宅簽約情況，8月實(shí)際成交比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)少，料9月會(huì)逐漸反映。

外圍因素不明朗，買(mǎi)家也不敢輕舉妄動(dòng)。發(fā)展商沒(méi)有暫停銷售樓花，但銷情明顯不及上半年好，主因是**置業(yè)居民數(shù)量已消化不少，市場(chǎng)需要時(shí)間累積**置業(yè)購(gòu)買(mǎi)力。

地產(chǎn)業(yè)者表示，雖然外圍政經(jīng)問(wèn)題引致澳門(mén)經(jīng)濟(jì)下滑，但居民就業(yè)、收入仍穩(wěn)定，持貨能力強(qiáng)，暫時(shí)未見(jiàn)割價(jià)求售現(xiàn)象。但由于買(mǎi)家觀望情緒濃厚，部分業(yè)主急于套現(xiàn)或會(huì)擴(kuò)大議價(jià)空間，令成交價(jià)格回落。2019年內(nèi)暫時(shí)未見(jiàn)有利好消息刺激樓價(jià)上揚(yáng)，料保持輕微回落趨勢(shì)。【文章來(lái)源于中新網(wǎng)】